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In grüner Nachbarschaft

Gute und schöne Häuser in und rund um München zu finden, ist eine Herausforderung. Doch hier in der Gartenstadt, zentral gelegen und doch eingebettet in ein herrliches grünes Grundstück, entstehen fünf attraktive Häuser. Zahlreiche Boten der Natur, wie beispielsweise Buchen, Haselnusssträuchern und Astern zieren die Straße.

Seinen Namen verdanken die 5Gardens den großzügigen Grundstücken, über die jedes Haus verfügt. Sie werden an warmen Tagen zum verlängerten Wohnzimmer und bieten zusätzlich Raum für Entspannung sowie Erholung.

DIE LAGE

Hallo,
Gartenstadt

Die Gemeinde Gräfelfing im Münchner Raum ist als Gartenstadt bekannt und verbindet harmonisch und authentisch das Beste aus zwei Welten: eine lockere Bebauung und großzügig angelegte Gärten. Gräfelfing ist ein seltener Ort, der seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus naturnahem Lebensraum und städtischer Anbindung bietet.

Die ehemaligen Villenkolonien, die Anfang des letzten Jahrhunderts in Gräfelfing begründet wurden, prägen bis heute das Ortsbild. Doch auch darüber hinaus ist Gräfelfing architektonisch sehr vielfältig und definiert sich, anders als viele andere oberbayrische Gemeinden, über seine unterschiedlichen Baustile.

Bekannte und angesehene Architekten wie Sep Ruf haben dem Ortsbild von Gräfelfing ihre eigene, besondere Note verliehen, die überregional bekannt ist. Dadurch ergeben sich neben den vielen erhaltenen historischen Gebäudeensembles auch moderne Bauten, die einen ebenso attraktiven als auch abwechslungsreichen Spannungsbogen bieten.

Wo die wilden
Haseln blüh’n

Gräfelfing, welches sich am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München befindet, gilt oft als das „Tor zum Fünf-Seen-Land“. Von hier aus gelangt man in kürzester Zeit zum Starnberger See oder zum Ammersee.

Auch die Stadt München ist schnell zu erreichen, sei es über die S-Bahnhöfe Gräfelfing und Lochham oder über die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahnen A96 und A99.

DAS PROJEKT

In grüner
Nachbarschaft

Wenn aus einer Farbe
Lebensqualität wird.

Hier in der Gartenstadt, zentral gelegen und doch eingebettet in ein herrliches grünes Grundstück, entstehen fünf attraktive Häuser. Zahlreiche Boten der Natur, wie beispielsweise Buchen, Haselnusssträuchern und Astern zieren die Sämannstraße 5.

Seinen Namen verdanken die 5Gardens den großzügigen Grundstücken, über die jedes Haus verfügt. Sie werden an warmen Tagen zum verlängerten Wohnzimmer und bieten zusätzlich Raum für Entspannung sowie Erholung.

Rückzugsorte

Mit durchdachten, familiengerechten Grundrissen, wirken die 5Gardens rundum stimmig und geben Raum für Harmonie und Geborgenheit. Das eigene Zuhause wird somit zu dem Ort, an welchem Sie zu sich selbst finden können und schafft ein warmes und lebendiges Ambiente.

Besonders überzeugend ist das klare Design der Fassaden. Diese strahlen durch den wiederholten Einsatz von Glas und Holz ebenso Eleganz, wie vollkommene Gelassenheit aus. Durch die offen wirkende Architektur werden Innen und Außen nahtlos miteinander verbunden. Um das Gefühl der Erholung zu steigern, besteht die Möglichkeit, ergänzend eine Sauna im Untergeschoss zu integrieren.

Angekommen

Die Objekte überzeugen durch ihr elegantes Ambiente, welches sich durch jeden einzelnen Raum zieht. Bodengleiche Fenster, in nahezu allen Zimmern sorgen, für eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der es sich wohlfühlen lässt.

Geprägt von lichten Raumhöhen sind die Zimmer großzügig geschnitten. Auf diese Weise bietet jedes Haus in den 5Gardens viel Entfaltungsmöglichkeiten für verschiedenste Ansprüche und Wohnideen.

Die Highlights

Erstklassige
Qualität

Zeitlose Häuser mit
Eleganz in München

In den 5Gardens werden Wohlfühlambiente und Luxus zur Realität. Dank der umfangreichen technischen Ausstattung können Sie hier modernsten Wohnkomfort genießen, sei es durch intelligente Beleuchtung, automatische Rollos oder ein smartes Thermostat.

  • Heller Wohnraum durch lichte Raumhöhen und bodentiefe Fenster
  • Hochwertiges Echtholzparkett
  • Raffstores im Erdgeschoss
  • Hochwertige Holz-Alu-Fenster
  • Heizsystem mit Energieeffienzklasse A++
  • Innenliegende Wärmepumpe
  • Raumweise steuerbare Fußbodenheizung
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Lüftungsanlage für eine bessere Luftqualität

Kontakt

Unser Vertriebspartner:

Immobilienprofis.Bayern

Treffler Immobilien GmbH
Peter-Dörfler-Straße 30
86199 Augsburg

T: +49 (0) 172 525 35 63
E: kontakt@immobilienprofis.bayern

Ein Projekt der:

MB Wohnbau Gräfelfing I GmbH & Co KG

 

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